Proyecto

El encuentro de dos siglos


García de Paredes 4, un nuevo concepto residencial donde tradición y modernidad se unen en Chamberí, uno de los distritos más exclusivos y con mayor proyección de Madrid.

17 viviendas únicas, diseñadas por el prestigioso estudio de arquitectura Cano y Escario, configuran el nuevo proyecto de Grosvenor, caracterizado por la sostenibilidad y la construcción bajo los más altos estándares de calidad.

Edificio

Edificio

Este edificio, con más de 70 años de historia, comprende un total de 6 plantas divididas en dos estilos de diseño únicos. La icónica fachada de las 3 primeras plantas, construida a mediados del siglo XX, se preservará gracias a un meticuloso trabajo de restauración. Se conservarán los elementos tradicionales, incluidos los detalles artesanales de las impostas de escayola, los balcones y las barandillas de cerrajería con el objetivo de conservar su encanto original.

 

En contraste con el edificio original, las 3 plantas superiores resaltan por su nuevo diseño contemporáneo, creando una mezcla equilibrada entre tradición y modernidad.

Zonas comunes

Zonas comunes

Los espacios comunes de García de Paredes 4 han sido diseñados para albergar servicios exclusivos, propios de zonas residenciales de la periferia de la ciudad, para el disfrute de los propietarios en pleno centro. Entre los diferentes amenities, destaca la amplia cubierta deck con piscina, solárium y zonas verdes; el lugar perfecto desde donde reposar la mirada sobre los techos de Madrid.


  • Terraza comunitaria en la azotea con solárium y piscina.
  • Gimnasio completamente equipado.
  • Amplio y elegante lobby con zona multiusos.
  • Garaje privado preparado para recargar vehículos eléctricos.
  • Amplios trasteros individuales.
  • Plazas para bicicletas


Sostenibilidad

Sostenibilidad

En línea con el compromiso que caracteriza el trabajo de Grosvenor, García de Paredes 4 busca la máxima optimización energética en todas las fases del proyecto. Cuenta con la más alta calificación en eficiencia energética clase A, y se encuentra en proceso de obtención del prestigioso certificado de construcción sostenible BREEAM®, todo un referente internacional en sostenibilidad aspirando a una calificación “Muy Buena”. Los residentes de García de Paredes 4 podrán ahorrar entre un 50% y un 70% en la factura energética y hasta un 40% en el consumo de agua respecto a las viviendas tradicionales (Fuente BREEAM®).

Homes

Viviendas

Viviendas a tu medida


17 modernas y flexibles viviendas a medida de 1 y 2 dormitorios, y 2 fantásticos áticos con terrazas individuales. Diseñadas con precisión para optimizar al máximo los espacios y aprovechar la luz natural.


Calidad y comfort

Desde el exterior hasta el interior del edificio, los altos estándares de calidad han convertido a García de Paredes 4 en un referente de calidad y confort. Cada una de las viviendas ha sido equipada con la última tecnología en domótica, suelo radiante/refrescante y cocinas de última generación con electrodomésticos de alta gama.


La personalización, la selección de marcas premium y la adaptación a las últimas tendencias convierten las casas de García de Paredes 4 en espacios únicos donde el confort se palpa nada más entrar.

1 Dorm
VIVIENDAS TIPO 1 DORMITORIO
2 Dorm
VIVIENDAS TIPO 2 DORMITORIOS
3 Dorm
VIVIENDAS TIPO 3 DORMITORIOS
Áticos
ÁTICOS
Zonas Comunes
AZOTEA + PLANTA BAJA
GARAJE
SÓTANOS -1 Y -2

Ubicación

El encanto de Chamberí


García de Paredes 4 goza de una ubicación privilegiada en Chamberí, uno de los distritos más demandados y exclusivos de Madrid. Residir en García de Paredes 4 es sinónimo de disfrutar de sus calles arboladas con más de 100 años de historia, de sus icónicas y señoriales fachadas y de su amplia oferta de ocio y gastronomía vanguardista.

CANAL

El edificio se encuentra en la zona de Canal, próximo al Parque de Santander y la Plaza de Olavide. Su cercanía a las diferentes estaciones de transporte público permiten disfrutar de una comunicación excelente con el resto de la capital. Los residentes de García de Paredes 4 podrán disfrutar de largos paseos entre calles arboladas y fachadas históricas, ver una exposición en la Sala Canal o tapear en Ponzano, una de las calles gastronómicas de moda en Madrid.

CHAMBERÍ

Vivir en Chamberí es ser vecino del arte, del ocio, de la restauración tradicional y vanguardista, de la tranquilidad del teatro, de la sostenibilidad, de las mejores opciones de transporte público y privado, y de los paseos donde el tiempo se para.

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Promotora inglesa con más de 340 años de historia, comprometida con los más altos estándares de calidad y el desarrollo sostenible de las ciudades a largo plazo.